Отмывка фасада здания

Кому сегодня нужна архитектурная отмывка?

Каждый архитектор прекрасно помнит, как он, будучи студентом, постигал тонкости такого способа выражения архитектурной мысли, как классическая отмывка.

Что же это такое — архитектурная отмывка?

Чтобы донести до заказчика свою идею, зодчие , с незапамятных времен и заканчивая 20-м веком выражали ее в виде картинки на чертежах, максимально приближенной к реальности.

Выполнялась она в монохромном виде — как черно-белые фотографии, или в цветном изибражении, со строгой цветовой гаммой. Цвет в этом случае нес определенную смысловую нагрузку: из каких материалов будет построено здание, какого оттенка будут оштукатуренные поверхности, какого цвета должен быть облицовочный камень и так далее.

Царицыно. Архитектурный ансамбль. Арх. В.И. Баженов и М.Ф. Казаков. 1776—1785. Большой дворец. Арх. М.Ф. Казаков. 1786–1796. Фасад Большого дворца. Первый вариант. Чертеж М.Ф. Казакова. 1785

tzartoad, архитектура, архитектурный разрез, интерьер, останкино, останкинский дворец, отмывка.

Чтобы пройти такой же путь, студенты архитектурных вузов постигают тайны архитектурной монохромной отмывки.

Работа эта очень многодельна.

Сначала надо научиться натягивать бумагу на подрамник — чтобы не было складок или же бумага не рвалась.

Затем для создания раствора для отмывки натирают брикетик китайской туши ( в наше время такой кусочек туши был страшным дефицитом, его растирали на обратной стороне ручного зеркальца, у которого была шершавая поверхность.) Концентрация раствора настолько мала, что есть термин — «отмывать слезой».

При нанесении первого слоя на бумагу его практически не видно, настолько прозрачен раствор. А дальше наносится слой за слоем, ожидается высушивание бумаги, подхватывание кисточкой нежелательной капли, недопущение визуальной границы намытых слоев.

Цель этой многодельной и кропотливой работы — создать объемный образ зданий или архитектурных деталей, показать их органично вписанными в окружающую среду, его рельефность с помощью светотени.

Посмотрите какие замечательные работы выполняют студенты-первокурсники!

Работа студента 1-го курса Архитектурного факультета ННГАСУ. «Пропилеи Акрополя. Перспектива»

Работа студета 1-го курса Архитекткрного факультета ННГАСУ. «Волюта Ионической Капители»

Но вот ведь в чем вопрос. А нужно ли сейчас обучение этому старинному способу выражение архитектурной мысли, как сейчас назвали бы «презентации» проекта, в век тотальной компьютеризации проектного дела и работы в трехмерной графике?

То, что делается 3-4 недели кропотливым трудом, можно построить в 3-х мерной модели за 1-2 дня?

Скажем так: зачем так долго плести это ручное кружево, когда можно купить несколько метров готового кружева в магазине, тканое на станках и за копейки?

Можно много говорить о том, что для будущего архитектора это важная составляющая процесса обучения, о благотворном влиянии процесса отмывки на развитие моторики, глазомера, чувства светотени, пропорций, компоновки и композиции, но.

Мне кажется, что все-таки скоро этот раздел уйдет из обучающего студентов процесса.

Это, как обучение конной езде — еще 100 лет назад было немыслимо молодому воину не уметь управлять конем.А сейчас это — элитарное занятие, не для каждого.

При подготовки этой темы я использовала материалы следующих сайтов:

Отмывка фасадов и остекления

Необходимость отмывки фасада и остекления возникает неизбежно в современном городе. Окружающая среда мегаполиса достаточно агрессивна и не считается ни с какими самыми устойчивыми к ее воздействию отделочными материалами. Будь то пыль, грязь, копоть, граффити, высолы или природные осадки – они все загрязняют и портят внешний облик фасадов города.

Мы рекомендуем проводить сезонные отмывки фасада и остекления не реже, чем два раза в год. Это позволит сохранить привлекательный эстетичный вид сооружения и продлить жизнь облицовки фасада, существенно облегчая эксплуатацию здания.

Так же не будем забывать, что город – это организм, который постоянно растет и развивается. Строятся новые жилые дома, районы, торговые и деловые центры. Прежде, чем ввести их в эксплуатацию, необходимо произвести после строительную отмывку фасада, остекления здания, входных групп.

Может ли управляющая компания или владелец здания справиться с этой задачей сам? И требуются ли в этом деле особые навыки?

Во-первых, фасад здания делают из разного материала и, чтобы правильно и результативно выполнить отмывку, нужно разбираться не только в облицовочном материале и специфических загрязнениях, но и в химии, которой следует отмывать. Ведь помимо чистоты отмываемого здания важно сохранить целостность облицовочного материала.

Во-вторых, высотные здания часто возможно отмыть только с применением метода промышленного альпинизма. К производству таких работ допускаются исключительно те специалисты, которые имеют соответствующее удостоверение, профессиональную подготовку и опыт.

В-третьих, отмывка фасада, даже не на высоте, это трудоемкое и продолжительное мероприятие, требующее специального оборудования, специальной химии, инвентаря и соответствующих навыков.

Советуем сэкономить Ваше время и обратиться к специалистам.

Технология производства работ при аппаратной или ручной отмывке фасада и остекления здания как правило зависит от специфики загрязнения, технических характеристик поверхности, объёмов, высотности. Обязательные и основные этапы технологии отмывки фасадов и остекления заключаются в стандартных мероприятиях:

• произвести оградительные и подготовительные мероприятия перед началом работ;
• убираем поверхностное загрязнение с помощью воды;
• в зависимости от вида и степени загрязнения наносим специальное моющее/чистящее средство в той концентрации и на такое время, которое необходимо для очистки поверхности фасада;
• производим окончательную отмывку поверхности фасада и остекления достаточным количеством воды.

Попутно при производстве очистки фасада наши специалисты производят отмывку рекламных баннеров, световых букв и коробов, прожекторов, вывесок, панель-кронштейнов.

Для чисток и отмывок фасадов и остекления мы используем оборудование, химию и инвентарь лучших производителей.

Важно: в случае необходимости воздействия на поверхность фасада (из мрамора, гранита, кирпича, искусственного камня) высокощелочной химии (при удалении высолов, граффити, масляных, жировых загрязнений и т.д.), рекомендуем провести гидрофобизацию фасада.

После процедуры гидрофобизации на поверхности фасада образуется тонкая полимерная невидимая пленка, которая препятствует попаданию влаги в поры очищенной поверхности, тем самым продляет срок службы отделочного материала фасада и способствует более продолжительной защите от разрушения и загрязнений.

Есть, однако, и такие ситуации, когда требуется использование более высокотехнологичных способов очистки фасадов, особенно при ремонте и реконструкции. При этом кирпичные, бетонные, металлические поверхности сооружения сначала избавляют от многолетних загрязнений, лакокрасочных наслоений, коррозии, штукатурки, копоти, масел и т.д. И самые быстрые и эффективные способы для этого – пескоструйная очистка, криобластинг и содабластинг.

В современной архитектуре невозможно представить себе здание без больших или витражных окон, которые придают фасадам легкость. И проводить сезонные отмывки стоит не только потому, что чистые окна придают зданию презентабельный ухоженный вид. Не стоит забывать и о сотрудниках, проводящих за этими окнами свой рабочий день. Мутные и грязные окна вряд ли будут способствовать их работоспособности. И уж точно грязь, скапливающаяся на стеклах и на фурнитуре, не способствует продлению срока службы окна.

Отмывка остекления (сезонная или послестроительная) является одной из самых востребованных высотных услуг. Во время отмывки остекления промышленные альпинисты также проводят удаление пятен краски, цемента, известкового налета, водного камня. Не забываем, что у многих современных стеклопакетов есть внутреннее или внешнее напыление, что нужно учитывать при производстве работ для сохранения целостности и функциональности стекла.

Отмывка остекления как правило производиться ручным способом, с применением постоянной подачи воды из шланговой системы или с использованием воды из альпинистских ведер.

К производству работ по отмывке остекления мы привлекаем только опытных и подготовленных специалистов, владеющих профессиональными знаниями в техниках отмывки и подборе химических средств для всех видов загрязнений.

В силу разнообразия отделочных материалов фасадов, конструкций зданий и сооружений, степени и вида загрязнения, каждый объект оценивается индивидуально. Наши специалисты выезжают на объект для оценки производства работ и сбора всей нужной информации. Далее мы передаем собранные данные в технический отдел, который сформирует оптимальное коммерческое предложение. После согласования всех деталей договорных отношений ( условия оплаты, графиков, сроков, технологии производства работ, технического решения), подписывается договор и наши специалисты выезжают на объект для производства работ в оговоренные сроки.

Техника и способы отмывки

Моделирование объемно-пространственной формы на архитектурных чертежах при помощи отмывки выполняется специально приготовленными растворами китайской сухой туши или акварели. Ни в коем случае нельзя использовать для приготовления растворов жидкую спиртовую, черную или цветную тушь.

Приготовление раствора для отмывки из сухой плиточной туши представляет особый процесс. Поверхность фарфорового блюдца или другой неглубокой чашечки смачивается водой и немного воды оставляется на дне. Тушь натирают по стенке до необходимой концентрации. Затем сливают в баночку (лучше стеклянную) и разбавляют кипяченой водой. Полученный раствор фильтруют через марлю с тонким слоем ваты или используют для фильтрования другой гигроскопический материал, чтобы в растворе не осталось мелких кусочков туши и взвесей, так как при отмывке эти крупинки могут оставить на бумаге полосы и пятна.

Количество раствора определяется практикой, но его всегда следует заготовить значительно больше, чем требуется для отмывки на один раз, т.к. даже при большом умении нужный тон за 1 раз трудно получить.

Приготовленный концентрированный раствор туши можно разлить по небольшим, желательно стеклянным банкам и разбавлять его кипяченой водой до необходимой насыщенности. Таким образом, можно получить три-четыре различных по тональности раствора и каждый из них использовать в отмывке по мере необходимости.

Следует отметить, что первое знакомство с техникой отмывки, как графическим приемом оформления архитектурных чертежей, происходит на занятиях по дисциплине «Графика и композиция». Выполняется несколько упражнений, которые помогают овладеть техникой отмывки. Освоить их необходимо прежде, чем приступать к отмывке архитектурной детали или фрагмента. Все упражнения выполняются на хорошем ватмане, предварительно натянутом на подрамник. Раствор туши или акварели средней насыщенности приготавливают в соответствии с вышеперечисленными рекомендациями.

Прежде чем начать отмывку необходимо промыть бумагу, натянутую на планшет пилообразными движениями кисти слева направо чистой водой большой кистью №18-22. Отмывка начинается сверху на листе, установленном наклонно под углом 20 о -30 о . Отмывку рекомендуется выполнять последовательным наложением одного светлого тона на другой до требуемой насыщенности. Не следует накладывать следующий слой раствора до тех пор, пока полностью не высохнет предыдущий.

2.3.1 Первое упражнение

В квадрате 15×15 см создать равномерную однородную по тональности плоскость при помощи отмывки.

Заливка квадрата выполняется кистью № 18-22 хорошо напитанной приготовленным раствором. Раствор наносят горизонтальными, слегка зигзагообразными движениями кисти от левой до правой границы квадрата и сверху вниз. Обязательным условием является наклонное положение подрамника под углом 20-30°, при котором стекание раствора, направляемое кистью к нижнему краю квадрата, значительно облегчается.

Первая полоса раствора, которую нанесли от верхней границы квадрата, будет иметь в нижней части натек, которому кистью помогают стекать вниз, сохраняя его все время горизонтальным во всю ширину квадрата. При этом кисть должна управлять стеканием раствора по всей ширине квадрата без пропусков, обеспечивая достаточную полноту натека и ровную заливку границ квадрата. Опустившись до нижней границы квадрата, натек раствора снимают кистью, отжатой о мягкую ткань или край банки. Через некоторое время, если натек вновь образовался по мере медленного стекания раствора, его также нужно убрать отжатой кистью. Дав бумаге полностью высохнуть, процедуру нанесения раствора необходимо повторить. Для более однородной насыщенности отмывки планшет можно поворачивать на 90 о или 180 о . Если все условия техники отмывки были соблюдены, то белая плоскость квадрата должна приобрести совершенно однородный, ровный по тональной насыщенности серый или другой цвет (рисунок 4).

Рисунок 4 – Равномерная тушевка

2.3.2 Второе упражнение

В квадрате 15×15 см при помощи отмывки создать поверхность из пяти полос разной тональности с четкой границей между ними.

Квадрат делится на пять горизонтальных полос по 6 см каждая. При этом разделительная карандашная линия между полосами должна быть едва заметной.

Так же как и в предыдущем упражнении, заливка поверхности квадрата раствором на первый раз производится слева направо и сверху вниз от верхней кромки квадрата до нижней его границы. После того, как бумага полностью просохла, второй слой раствора наносят от нижней границы первой полосы до нижней кромки квадрата.

Таким образом, покрытыми вторым слоем раствора оказываются четыре полосы без верхней пятой. Вновь дав бумаге полностью просохнуть, отмывают три полосы, начиная с нижней кромки второй и т.д. В итоге, верхняя полоса квадрата оказывается покрытой одним слоем раствора, а на нижнюю, пятую полосу раствор был нанесен пять раз.

Это упражнение наглядно показывает степень градации тональности, в зависимости от количества нанесенных слоев раствора (рисунок 5).

Рисунок 5 – Слоевая тушевка

2.3.3 Третье упражнение

В квадрате 15×15 см при помощи отмывки создать поверхность, имеющую плавный переход от светлого тона к темному.

Заливка раствором плоскости квадрата на первый раз производится от верхней кромки квадрата слева направо и сверху вниз до его нижней границы. Мысленно разбивают квадрат на пять горизонтальных полос. От середины первой полосы кистью, напитанной чистой водой, заливают полосу до ее нижней кромки. Затем, слегка отжав кисть мягкой тканью, продолжают заливку теперь уже раствором до нижней границы квадрата. Обязательным остается требование полного высыхания бумаги после нанесения каждого слоя раствора.

Далее заливку с воды начинают от мысленной середины второй полосы до ее нижней кромки. И вновь, промокнув кисть о ткань, вводят раствор и помогают натеку стекать вниз до границы квадрата. Последовательно смещаясь на середину третьей полосы и так далее, весь процесс отмывки, начинающийся с воды, повторяют. Это размывная тушевка.

В результате выполнения этого упражнения поверхность квадрата должна иметь плавный мягкий переход от светлого тона к насыщенному темному (рисунок 6).

Рисунок 6 – Размывная тушевка

2.3.4 Четвертое упражнение

При помощи отмывки выявить объемно-пространственную форму любой из трех геометрических фигур: конус, шар, цилиндр.

Вычертить в карандаше одну из предложенных фигур, вписывающуюся в квадрат 15×15 см. Диаметр основания конуса и цилиндра -10 см, высота соответственно – 15 см.

Перед тем как начать отмывку предложенных тел вращения, необходимо построить их собственные тени, для того, чтобы иметь ясное представление о распределении светотени по поверхности формы.

Необходимо отметить, что у всех этих фигур собственные тени располагаются справа и вертикально. Кроме того, в теоретической части указаний было отмечено, что собственные тени тел вращения и тел, имеющих криволинейные формы, имеют плавный переход от светлого к темному. Следовательно, подрамник следует развернуть таким образом, чтобы натек раствора оставался горизонтальным и смещался параллельно собственной тени.

Используя способ заливки из третьего упражнения «от воды к раствору», и проанализировав характер светотональных соотношений конкретной фигуры, следует приступать к отмывке (рисунок 7).

Рисунок 7 – Размывная тушевка

Во всех этих упражнениях при выполнении отмывки подрамник должен иметь наклонное положение, то есть быть приподнятым относительно горизонтальной плоскости стола. Угол наклона не должен быть слишком большим, так как в этом случае, натек раствора может двигаться слишком быстро и превратится в потек.

В то же время, слишком маленький наклон подрамника, может сказаться на отмывке таким образом, что раствор, задерживаясь на бумаге, впитывается и оставляет тонкую контурную, темную линию. Поэтому оптимальный угол наклона подрамника составляет 20-30° и подставка под подрамник должна быть соответствующей высоты.

Другим способом тушевки является работа «по сырому». Этот способ значительно сложнее слоевой и размывной тушевки и требует профессиональных навыков в работе с раствором туши. Сначала покрывается вся поверхность начальным тоном, и по сырой поверхности бумаги постепенно вводятся более сильные тона туши. Качество отмывки зависит от консистенции туши, вида бумаги и опыта.

В отличие от работы с тушью графическая разработка чертежа акварелью позволяет ввести дополнительные цвета. Основным качеством акварели является ее прозрачность. Через нанесенный слой красочного раствора просвечивает фон – бумага и контурные линии чертежа. Здесь, также как в работе с плиточной тушью, важное значение имеет качество бумаги.

Контурные линии детали или другого архитектурного объекта, должны быть видимыми, следовательно, необходимо учитывать характер наносимого поверх контура красочного слоя. При легкой прозрачной отмывке достаточно тонкого карандашного контура, а при более плотной – целесообразней обвести карандашную линию слабым раствором акварели или туши, чтобы закрепить линию.

При работе акварелью следует учитывать ее особенности:

— при высыхании она становится несколько светлее и менее насыщенной, сохраняя при этом свой цветовой тон;

— добавляя воду, можно менять светлоту краски вплоть до белого фона бумаги.

Технике работы с акварелью свойственны как способ механического смешения красок, так и способ лессировки. Способ механического смешения красок больше используется в живописи.

Способ лессировки основан на прозрачности акварельных красок и заключается в последовательном многократном нанесении одного красочного слоя на другой. Именно этот способ наиболее часто употребляется в разработке архитектурных чертежей.

Акварельная техника лессировки имеет много общего с техникой туши, поэтому целесообразно выполнить те же упражнения, которые выполнялись раствором туши (см. выше), только с разными цветами, например: кадмий желтый, берлинская лазурь, краплак, как наиболее прозрачными красками. Эти упражнения позволяют ознакомиться с основными свойствами акварельных красок – прозрачностью и насыщенностью тона.

Часто при отмывке архитектурных деталей, фасадов, перспектив, желая передать общий колорит, оказывается достаточным нанесение так называемого цветового грунта. Выбор цвета грунта зависит от того, теплую или холодную гамму предпочитает исполнитель, а также от характера строительного материала, из которого выполнена деталь или объект. Основная же отмывка, передача объемно-пространственной формы выполняется только раствором плиточной туши или раствором черной акварели.

Следует отметить, что при выполнении данной курсовой работы не ставится задача разработки сложного цветового решения. Отмывка может выполняться как в монохромном варианте, так и в полихромном. При этом цветовое исполнение не должно быть самоцелью, а является дополнительным элементом эмоционального восприятия.

Не следует готовить раствор акварели более чем из двух цветов, раствор быстро портится, и подобрать исходный цвет будет сложно.

Методика выполнения отмывки лессировкой акварельными красками практически схожа с отмывкой раствором плиточной туши. Последовательность светотеневой отмывки архитектурной детали следующая:

1) нанесение тонкими карандашными линиями без обводки тушью всех собственных и падающих теней;

2) обводка контурных линий слабым акварельным или тушевым раствором;

3) определение цветовой гаммы;

4) светосила главных (солнце) и второстепенных (стена, небо) источников света;

5) промывка чертежа перед началом нанесения красочных слоев;

6) отмывка прозрачными растворами от светлого к темному, путем последовательного нанесения одного цвета на другой.

Рассмотрим последовательный процесс отмывки архитектурной детали при солнечном свете изображенной на рисунке 8.

Приготовленным прозрачным раствором краски теплого цвета покрывается вся поверхность листа (предварительно выполнены пункты 1-5). Цвет этого первого красочного слоя и будет цветом освещенной светлой поверхности. Второй красочный раствор, которым покрываются теневые места, определяется цветом второго источника света – неба. В данном случае вся теневая часть будет иметь холодный оттенок (стена или небо).

При нанесении второго красочного слоя холодного оттенка те части карниза, которые были покрыты «теплым» красочным слоем, то есть освещенные прямым светом, второй раз раствором не покрываются. Тени наносятся тем же «холодным» раствором. В качестве раствора холодного оттенка может быть использована берлинская лазурь или раствор черной акварели.

На последней стадии выполнения уточняются элементы детали, выявляется контрастами света и тени главное и второстепенное. Последовательность нанесения красочного слоя от светлого к темному соответствует закономерностям освещения и воздушной перспективы и с другой стороны – техническим свойствам и возможностям акварельных красок.

Во время работы над передачей воздушной перспективы необходимо сохранять правильные соотношения силы света, полутона, тени и рефлексов. Блик всегда подчиняется свету, а рефлекс – тени.

Учебные упражнения выполняются на планшете размером 55х75см. В зависимости от компоновки на планшете возможны изменения размеров элементов упражнений в сторону увеличения.

Рисунок 8 – Последовательность отмывки акварелью

3 Выполнение курсовой работы

3.1 Задание на проектирование и состав проекта:

3.1.1 Задание на проектирование предусматривает графическое исполнение архитектурного сооружения или фрагмента с построением теней и выявлением объемно-пространственной формы при помощи воздушной перспективы методом отмывки.

3.12 Объект проектирования:

собор, архитектурная деталь или фрагмент памятника мировой архитектуры, по выбору студента из предложенных преподавателем вариантов.

3.1.3 Исходные материалы для проектирования:

— чертежи фасадов и плана памятника архитектуры;

— литературные источники (альбомы, увражи, книги).

3.1.4 Состав проекта:

— памятник мировой архитектуры, архитектурная деталь или фрагмент сооружения с надписью.

Какой способ чистки фасада подойдет для вашего здания?

Итак, Вы – владелец объекта недвижимости или занимаетесь обслуживанием объекта, будь то административное строение или жилой многоквартирный дом. И Вам требуется выполнить чистку фасада здания от загрязнений.

Но здания бывают разными, конструкция и материал фасада различные, типы загрязнений – тоже. Самое надежное – получить информацию именно о вашем объекте, связавшись то телефону или по почте. Для конкретной задачи будет предложено конкретное технологическое решение, подобраны правильные материалы и сформировано ценовое предложение.

ПОЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ

+7 (495) 997-24-50

для получения точной информации заказать звонок

Посмотрите 30-тисекундный ролик с результатом химической очистки здания

А далее поделимся опытом очистки фасадов, наработанным за 25 лет работы.

Скорее всего, имеет место одна из ситуаций:

1. Объективно, фасад Вашего здания грязный от времени, не мылся много лет.
2. Мэрия прислала Вам требование провести промывку фасада после зимнего сезона.
3. Здание только что построили и перед сдачей объекта необходимо провести очистку фасада.
4. На фасаде загрязнения различной природы, не только атмосферная грязь – копоть после пожара, потеки ржавчины, граффити и т.п.
5. Фасад здания – кирпичный, и на кирпиче видны белые следы солей.

1. Очистка фасада от многолетних загрязнений

В этой ситуации цена работ будет в огромной мере определяться материалом стен.

• Самое простое – фасад стеклянный.

Загрязнения на стекле встречаются растворимые водой, растворимые химическими средствами и нерастворимые. Водорастворимые удаляем обычным способом – мытье окон шубкой и стяжкой, для нерастворимых (следы краски, цемент, и т.п.) – используем специальные лезвия.

• Фасад – минеральный (бетон, штукатурка) и окрашен фасадными красками.

Правда, не без недостатков – качество мытья не идеальное, что называется «сбить грязь», как при технической мойке автомобиля. Кроме того, струя воды под давлением может отбивать слабые покрытия, краску, шпаклевку и даже штукатурку.

Как правило, при такой технологии используем химические очистители – тогда надо меньше тереть поверхность, химия растворяет загрязнения без механического воздействия. Наносим реактивы вручную, кистью и валиком, либо распылителем.

• Фасад многоквартирного дома или промышленного здания, облицованный панелями с глазурованной плиткой.

Правда, тестовое мытье все-таки потребуется, для того, чтобы убедиться, что моющий состав не реагирует с другими материалами, на которые он может попасть.

Сендвич-панели и окрашенный металл также возможно отчистить практически до первоначального вида, применяя очиститель фасадов в различных концентрациях.

• Для смывки пользуемся как напорным, так и безнапорным способом.

2. Ежегодная помывка фасада водой

Каждый год по весне владельцы зданий получают предписания от управы района – провести промывку фасадов. За год поверхности стен могут запылиться, на них оседают автомобильные и промышленные выбросы.

Для решения такой задачи используем напорное мытье аппаратом высокого давления, «керхером» (хотя марок аппаратов великое множество, но так уж повелось).

Посмотрите видео промывки фасада керхером, 11 секунд

Этот способ быстрый и недорогой – небольшой фасад вполне возможно помыть за один день. Потребуется точка подключения к водопроводу и к электросети.

3. Послестроительное мытье остекления и стен фасада

Очистка фасада после завершения строительства по статистике стоит дороже ежегодного мытья в полтора – два раза. Причина в том, что на поверхностях присутствуют самые разные загрязнения, усложняющие мытье, такие как

• Засохшая краска, цемент, шпаклевка
• Герметик и силикон
• Следы клея и скотч
• Наклейки на стеклопакеты
• Следы битума

Для каждого удаления каждого типа загрязнений понадобится либо отдельная операция, либо специальный растворитель.

Краску и растворы, герметики и наклейки с гладких поверхностей убираем скребками с острыми лезвиями, составом «Антискотч» — следы клея. Сложной задачей может стать очистка от монтажной пены. Всё это и приводит к увеличению цены послестроительной чистки здания.

4. Удаление загрязнений различной природы

Основные загрязнения фасадов – атмосферные. Но встречаются также иные типы.

Выбор средства для очистки зависит от источника загрязнения.

• Битумные – удаляются органическими растворителями, зачастую обычным бензином.
• Жировые пятна – щелочными составами, концентрация подбирается на месте.
• Для очистки потеков ржавчины существуют специальные средства, именно для растворения оксида железа.
• Следы копоти, помимо специальных средств, мы успешно отчищали большим количеством сухой ветоши.

Мытье зданий в центре Москвы выполняем с использованием сертифицированных средств очистки.

Большая линейка фасадных очистителей позволяет убрать практически любой вид дефектов.

5. Высолы на кирпичных стенах

Пожалуй, самый сложный вид работ. Вообще, растворить высолы несложно, составы на основе соляной кислоты широко распространены и работают прекрасно. Дело в том, что после удаления солей с наружной поверхности фасада из кирпича причина появления никуда не исчезает. А причина в подавляющем большинстве случаев – промокшая насквозь стена. И пока стена не просохнет, а это займет один-два года после устранения намокания, удалять высолы нет смысла – они появятся снова.

Технологии очистки стен фасада

1. Мытье водой, напорное (аппаратом высокого давления «Керхер» и аналогами)
2. Мытье водой безнапорное (стены моют из шланга либо из ведер, вручную)
3. Механическая очистка щетками, шпателями, лезвиями, абразивными шубками
4. Химическая очистка застарелых атмосферных загрязнений очистителем «Экстра», нанесение вручную либо распылителем
5. Химическая очистка минеральных цементных и солевых отложений, нанесение составов вручную
6. Очистка специфических загрязнений соответствующими реактивами вручную

А бластинг и пескоструйка?

По нашему убеждению, эти способы отлично подходят для очень небольшого перечня задач по очистке именно фасадов.

При абразивоструйных методах основание должно быть прочным и однородным, причем не глянцевым – глянец помутнеет. А для обычного, среднестатистического фасада, со стеклом и штукатуркой, на котором даже струя воды при использовании АВД может нанести повреждения – только химическая чистка и вода.

Пробное мытье и подбор концентрации реагентов

Если на фасаде применяется любой химический состав, то требуется пробное мытье на незаметном участке.

Для примера – некоторые очистители содержат плавиковую кислоту, от которой могут помутнеть стекла (если вовремя не смыть состав струей воды). Или щелочные концентрированные растворы могут травить алюминиевые поверхности, например, сэндвич-панели, окрашенные серебрянкой.

То есть тестовая очистка небольшого участка является необходимой технологической операцией.

Сначала выбираем химию, которая хорошо работает с основным типом. Потом – подбираем ее концентрацию. Далее выбираем средства для прочих типов загрязнений. Наконец, выбранные рабочие растворы наносим на отливы, цоколь, стекла и пр. Если повреждений нет, реактивы подобраны, можно начинать клининговые работы.

В нашей организации мы производим пробное мытье и подбор реагента бесплатно!

ЗАКАЖИТЕ ПРОБНОЕ МЫТЬЕ

ПО ТЕЛЕФОНУ +7 (495) 997-24-50 заказать звонок

Цены на услуги очистки фасадов

Ввиду большого разнообразия технологических вариаций стоимость работ по чистке фасадов зданий в виде прайс-листа привести крайне затруднительно.

Но цену за метр квадратный промывки фасада водой из аппарата высокого давления приводим – мытье фасада «керхером» стоит 35 рублей за 1 м2 для объемов более 2000 м.кв.

К увеличению расценки приведут применение агрессивных концентрированных очистителей, дополнительные операции по механической очистке, сложная форма фасада, необходимость применения автовышек. Для больших объемов работ стоимость метра, наоборот, будет ниже.

ПОЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ

+7 (495) 997-24-50

для получения информации

Мы бесплатно проведем тестовую очистку, подберем реагенты, дадим рекомендации по чистке фасада здания. Разумеется, также бесплатно – выезд замерщика, составление смет и коммерческих предложений.