Улучшенная отделка это

Что означает улучшенная или высококачественная отделка квартиры?

Часто в сметах , технических заданиях и прочей сопроводительной документации, связанной с проведением ремонта в квартире, приходится видеть упоминание «улучшенной» или «высококачественной» отделки. Также нередко встречается термин «высококачественное выравнивание», например, стен или потолка. При этом документы (сметы, тех. задания и т. д.), содержащие подобную терминологию, не расшифровывают в дальнейшем содержание данного комплекса работ, что в некоторых случаях приводит к недопониманию сторонами содержания договорных обязательств, различному толкованию как стороной заказчика, так и подрядчика состава работ. Четкое представление сторон о степени качества выполняемых работ позволяет получить гарантированный ответ на такой вопрос, как, например, сколько стоит отделка квартиры в новостройке. Поэтому нам хотелось бы представить разъяснения таких терминов.

Согласно российскому СНиП 3.04.01-87 принято различать три вида (класса) отделки: простую отделку, улучшенную и высококачественную. Каждый тип отделки подразумевает соблюдение нормативов, определяющих максимально возможные отклонения от проектных значений либо условий, принятых в отношениях между сторонами по умолчанию (снип и допуски на отделку — подробная сравнительная информация; отдельно — допуски на штукатурные работы).

Простую штукатурку, как правило, используют при отделке подсобных, складских, чердачных помещений. Улучшенная штукатурка применяется в помещениях, непосредственно используемых человеком (например, квартирах), а высококачественная — при прямом указании о таком характере отделки. В настоящее время при ремонте квартир в большинстве случаев к качеству устройства штукатурных слоев применяются показатели высококачественной отделки.

Основные показатели, разграничивающие качество работ сообразно предусмотренным типам (классам) отделки, относятся к:

• отклонениям плоскости от горизонтали или вертикали;
• количеству и размеру неровностей на поверхностей;
• наличию зазоров;
• высоте уступов между отдельными элементами отделки.

Обеспечить соблюдение указанных условий возможно при выполнении подрядчиком определенного состава работ и их последовательности.

Так, устройство штукатурного слоя на условиях улучшенной или высококачественной отделки подразумевает использование маяков (п. 3.17 СНиП «Изоляционные покрытия»).

При окрашивании оштукатуренных стен водными составами (т. е. производстве малярных работ) соответствующий класс отделки предполагает подготовку поверхности:

• простое окрашивание — очистку поверхности, ее грунтование, заполнение трещин и раковин, обеспыливание и непосредственно окрашивание;
• улучшенное окрашивание — кроме работ, предусмотренных для простого окрашивания, также частичное подмазывание неровностей за два раза, шлифование таких мест по количеству слоев, грунтование каждого слоя подмазывания, второе грунтование всей поверхности;
• высокачественное окрашивание — кроме работ, предусмотренных для улучшенного окрашивания, также сплошное шпатлевание за два раза с шлифованием каждого слоя и дополнительное (третье) сплошное грунтование.

Приведенный пример нормирования отделочных работ означает, что при указании в смете условия о высококачественном окрашивании подрядчик должен произвести выравнивание поверхности стен слоем штукатурки (при отсутствии такого слоя, например, в новостройке) с соблюдением соответствующих допусков в части отклонений подготовленной поверхности от вертикали, количества и размера неровностей, а также произвести шпатлевание всей поверхности за два раза под условие шлифования каждого слоя.

Мы советуем указывать в тексте сметы или технического задания на ремонт не только (не сколько) положение об отделке того или иного класса в общем, но также вид (перечень) работ в отдельности так, как состав предусмотренных договоренностью работ следует из условия о соответствующем классе отделке. Так, в дополнение к положению о высококачественной подготовке и окраске поверхности стен целесообразно предусмотреть непосредственно перечень работ: оштукатуривание, грунтование, сплошное шпатлевание за два раза, шлифование каждого шпатлевочного слоя. Кроме того, стороны могут договориться об армировании штукатурного слоя, а также установке малярной сетки для уменьшения риска возникновения в будущем трещин (к сожалению, не во всех случаях такое армирование полностью помогает избежать появление трещин на поверхности стен или потолка).

Следует также иметь в виду, что соблюдение предельно допустимых значений для выбранного класса отделки не всегда может быть обеспечено подрядчиком вследствие некачественного выполненного основания. Наиболее разумно в такой ситуации еще до момента начала работ составить акт о состоянии основания и производить последующие работы с учетом его состояния и требований, предусмотренных производителем отделочных материалов (например, в части максимальной толщины штукатурного слоя).

К слову — часто, отвечая на вопрос о том, что означает евроремонт, делаются попытки представить данное понятие как явление, тождественное высококачественной отделке. Такой подход в принципе не верен. Следует исходить из того, что такого рода отделка лишь учитывает европейские строительные правила.

Автор: Атрактив Студия ремонтов.

Цитируются следующие документы о ремонте:

• СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» — текст.

Может оказаться полезным:

Поделиться ссылкой на эту страницу:

Чем отличается простая, улучшенная и высококачественная штукатурка – Блог Stroyremontiruy

По технологической карте штукатурка градируется на простую, улучшенную и высококачественную, соответственно, к каждому виду выравнивания стен предъявляются свои требования. Ниже вы посмотрим, чем отличается технология нанесения разных видов штукатурки, и какие к ним запросы по качеству.

Простая

Простая штукатурка (ПШ) наносится в один слой с перетиркой или без неё. Перетирка выполняется без нанесения дополнительного слоя по свежему раствору полиуретановыми или пенопластовыми тёрками. Никакого обрызга и накрывки.

На строительных объектах материалом служит известково-цементная смесь, при ремонте квартир она заменяется любым подходящим для помещения, с учётом его особенностей, раствором. Не думайте, что ПШ – это грубое намазывание раствора на стену «лишь бы не было видно кирпичей». Отклонения при проверке точности работ двухметровым уровнем составляют максимум 4 мм, а по высоте стены просветы не превышают 7 мм.

Используют этот вид штукатурки для:

1. Подготовки стен к укладке плитки,
2. Выравнивания поверхности в подсобных и подвальных помещениях,
3. Защиты фундамента и фасада от внешнего воздействия.

В работе не используются маячки, наносится раствор кельмой, полутёром или из шланга станции, а выравнивается основание штукатурным правилом. Толщина слоя до 2 см.

При выравнивании стен во влажных помещениях в штукатурку, независимо от вида, добавляется цемент.

Улучшенная

Улучшенная штукатурка (УШ) наносится в три слоя:

Первый слой необходим для усиленной сцепки раствора с поверхностью. Консистенция обрызга жидкая, а наносится он кельмой или соколом. Толщина слоя 0,5-0,7 см.

На плечи грунта ложится выравнивание стены, поэтому он имеет густую консистенцию и толщину 1-2 см. Если необходим дополнительный намёт, то грунту дают просохнуть, после чего наносят дополнительный слой. При превышении общей толщины штукатурного пирога в 3 см рекомендуется использовать сетку, которая фиксируется между слоями раствора.

Накрывочный слой необходим для перетирки, поэтому для него используется мелкозернистая или просеянная смесь. Наносится накрывка после выравнивания грунта и перетирается по свежему или после подсыхания (10-60 минут). Толщина слоя до 3 мм.

УШ используется в жилых и нежилых помещениях, наносится она вручную или механизированным способом, а выравнивается правилом по горизонтали и вертикали. Максимальный просвет при проверке точности работ 2-метровым правилом составляет 2,5 мм, по всей высоте стены 5 мм.

В качестве материала используется гипсовый Ротбанд, Люкс, известковая смесь или другая штукатурка для внутренних работ с учётом влажности помещения.

Высококачественная

Главное отличие высококачественной штукатурки (ВШ) от улучшенной – это точность работ. Количество и толщина слоёв одинаковые, разве что для ВШ допускается увеличение общей толщины намёта на 5 мм. Допустимо отклонение в 2 мм на 2 метра высоты/длины стены или 3 мм на всю высоту. Это предельные значения, в современном строительстве отклонения находятся в пределах 1 мм.

Добиться такой точности работ позволяет использование при высококачественной штукатурке маячков, которые предварительно устанавливаются по уровню и шнуру (точность вертикали и горизонтали). После схватывания раствора маяки можно удалить, но на практике это делается редко, так как трудозатраты на демонтаж и заделку швов превышают экономию на расходном материале.

Высококачественная штукатурка – это эталон выравнивания стен, поэтому для работы редко используется классическая известковая смесь, её заменяют сухими растворами с полимерными добавками.

Перетирка ВШ производится металлическими шпателями и полутёрами, реже классическими тёрками, в том числе, с наклеенным войлоком.

Полный список допустимых отклонений по СНИП опубликован тут.

Вывод

Как видим, основное отличие видов штукатурки – это размер допустимых отклонений при проверке качества. Особняком стоит простая штукатурка, которая наносится, в отличие от своих старших собратьев по штукатурному цеху, в один слой.

Если вы для работы нанимаете мастера, то имейте в виду, что высококачественная штукатурка самая дорогая. Цена квадратного метра, в зависимости от объёма и региона, находится пределах 2-4$ (частник) и 4-6$ при обращении в компанию и без учёта материала.

Что означает улучшенная или высококачественная отделка квартиры?

Что означает улучшенная или высококачественная отделка квартиры.

Часто в сметах. технических заданиях и прочей сопроводительной документации, связанной с проведением ремонта в квартире, приходится видеть упоминание улучшенной или высококачественной отделки. Также нередко встречается термин высококачественное выравнивание , например, стен или потолка. При этом документы (сметы, тех. задания и т. д.), содержащие подобную терминологию, не расшифровывают в дальнейшем содержание данного комплекса работ, что в некоторых случаях приводит к недопониманию сторонами содержания договорных обязательств, различному толкованию как стороной заказчика, так и подрядчика состава работ. Четкое представление сторон о степени качества выполняемых работ позволяет получить гарантированный ответ на такой вопрос, как, например, сколько стоит отделка квартиры в новостройке. Поэтому нам хотелось бы представить разъяснения таких терминов.

Согласно российскому СНиП 3.04.01-87 принято различать три вида (класса) отделки: простую отделку, улучшенную и высококачественную . Каждый тип отделки подразумевает соблюдение нормативов, определяющих максимально возможные отклонения от проектных значений либо условий, принятых в отношениях между сторонами по умолчанию (снип и допуски на отделку подробная сравнительная информация; отдельно допуски на штукатурные работы.

Простую штукатурку, как правило, используют при отделке подсобных, складских, чердачных помещений. Улучшенная штукатурка применяется в помещениях, непосредственно используемых человеком (например, квартирах), а высококачественная при прямом указании о таком характере отделки. В настоящее время при ремонте квартир в большинстве случаев к качеству устройства штукатурных слоев применяются показатели высококачественной отделки.

Основные показатели, разграничивающие качество работ сообразно предусмотренным типам (классам) отделки, относятся к.

отклонениям плоскости от горизонтали или вертикали.

количеству и размеру неровностей на поверхностей.

высоте уступов между отдельными элементами отделки.

Обеспечить соблюдение указанных условий возможно при выполнении подрядчиком определенного состава работ и их последовательности.

Так, устройство штукатурного слоя на условиях улучшенной или высококачественной отделки подразумевает использование маяков (п. 3.17 СНиП Изоляционные покрытия.

При окрашивании оштукатуренных стен водными составами (т. е. производстве малярных работ ) соответствующий класс отделки предполагает подготовку поверхности.

простое окрашивание очистку поверхности, ее грунтование, заполнение трещин и раковин, обеспыливание и непосредственно окрашивание.

улучшенное окрашивание кроме работ, предусмотренных для простого окрашивания, также частичное подмазывание неровностей за два раза, шлифование таких мест по количеству слоев, грунтование каждого слоя подмазывания, второе грунтование всей поверхности.

высокачественное окрашивание кроме работ, предусмотренных для улучшенного окрашивания, также сплошное шпатлевание за два раза с шлифованием каждого слоя и дополнительное (третье) сплошное грунтование.

Приведенный пример нормирования отделочных работ означает, что при указании в смете условия о высококачественном окрашивании подрядчик должен произвести выравнивание поверхности стен слоем штукатурки (при отсутствии такого слоя, например, в новостройке) с соблюдением соответствующих допусков в части отклонений подготовленной поверхности от вертикали, количества и размера неровностей, а также произвести шпатлевание всей поверхности за два раза под условие шлифования каждого слоя.

Поверхности после высыхания водных составов должны быть однотонными, без полос, пятен, подтеков, брызг, истирания (омелования) поверхностей. Местные исправления, выделяющиеся на общем фоне (кроме простой окраски), не должны быть заметны на расстоянии 3 м от поверхности.

СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия , п. 3.67.

Мы советуем указывать в тексте сметы или технического задания на ремонт не только (не сколько) положение об отделке того или иного класса в общем . но также вид ( перечень ) работ в отдельности так, как состав предусмотренных договоренностью работ следует из условия о соответствующем классе отделке. Так, в дополнение к положению о высококачественной подготовке и окраске поверхности стен целесообразно предусмотреть непосредственно перечень работ: оштукатуривание, грунтование, сплошное шпатлевание за два раза, шлифование каждого шпатлевочного слоя. Кроме того, стороны могут договориться об армировании штукатурного слоя, а также установке малярной сетки для уменьшения риска возникновения в будущем трещин (к сожалению, не во всех случаях такое армирование полностью помогает избежать появление трещин на поверхности стен или потолка.

В местах сопряжения поверхностей, окрашенных в различные цвета, искривления линий не должны превышать (на 1 м поверхности), мм: для простой окраски 5, для улучшенной 2, для высококачественной 1.

СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия , п. 3.67.

Следует также иметь в виду, что соблюдение предельно допустимых значений для выбранного класса отделки не всегда может быть обеспечено подрядчиком вследствие некачественного выполненного основания. Наиболее разумно в такой ситуации еще до момента начала работ составить акт о состоянии основания и производить последующие работы с учетом его состояния и требований, предусмотренных производителем отделочных материалов (например, в части максимальной толщины штукатурного слоя.

К слову часто, отвечая на вопрос о том, что означает евроремонт. делаются попытки представить данное понятие как явление, тождественное высококачественной отделке. Такой подход в принципе не верен. Следует исходить из того, что такого рода отделка лишь учитывает европейские строительные правила.

Если у вас есть вопросы пишите! Постараемся ответить на них.

Автор: Атрактив Студия ремонтов.

Цитируются следующие документы о ремонте.

СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия текст.

Высококачественная штукатурка стен

Высококачественная штукатурка стен – термин, который часто встречается в сметах на отделочные работы. Чтобы между заказчиком и исполнителем работ не возникало разногласий, нужно понимать, какие виды штукатурки стен бывают, чем они отличаются, и какие виды работ предполагает качественная штукатурка стен.

Виды штукатурки по СНИП

Виды оштукатуривания регулируются строительными нормами и правилами 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», которые регламентируют как проведение подготовительных работ, так и непосредственно штукатурные работы и их виды. В соответствии со СНиПом в настоящее время существует три вида оштукатуривания, которые отличаются между собой качеством и трудоемкостью:

1. простое оштукатуривание;
2. улучшенная штукатурка стен;
3. высококачественная штукатурка стен.

Каждый из видов оштукатуривания предполагает использование соответствующих технологии нанесения и материалов, более того, требования СНиПа касаются не только ручного оштукатуривания, но и механизированного.

Что такое высококачественная отделка?

Высококачественная отделка используется в случае, если это предусмотрено сметой. Как правило, к высококачественной отделке прибегают при проведении ремонтных работ в жилых и офисных помещениях, а также помещениях культурно-образовательного предназначения, где предъявляются особенно высокие требования к гладкости и ровности стен, кроме того, цель высококачественной отделки стен – создание условий для нанесения лака, краски, поклейки обоев. Как известно, такие виды отделочных работ могут иметь значительные дефекты при нанесении на неровные стены, поверхности с перепадом уровня.

Чем высококачественная штукатурка отличается от улучшенной и простой

Главное отличие высококачественной штукатурки от простой и улучшенной заключается в особой точности работ, что достигается соблюдением определенных технологических этапов оштукатуривания. Чтобы понимать отличия между этими видами штукатурных работ, представим основные этапы технологического процесса в виде таблицы:

Как видно из таблицы, высококачественная штукатурка выполняется исключительно путем выравнивания стен по маякам. Простая штукатурка чаще всего выполняется в нежилых помещениях (подвалах, гаражах, подсобных помещениях), имеет низкие по сравнению с улучшенной или высококачественной отделкой стоимость и трудоемкость. Улучшенное оштукатуривание проводится как в жилых, так и нежилых помещениях. Высококачественная штукатурка проводится в жилых помещениях и имеет самые высокие требования к качеству: СНиПом регламентируются максимально строгие возможные отклонения и допуски на штукатурные работы. Толщина слоев штукатурки не должна превышать:

• простой – 1,2 см;
• улучшенной – 1,5 см;
• высококачественной – 2 см.

Простое и улучшенное оштукатуривание предназначены для выравнивания стены, тогда как высококачественная штукатурка не только выравнивает стену, но и становится основой для дальнейшей отделки, которая требует идеально ровной поверхности. К таким видам отделки относится покраска, оклейка обоями, нанесение декоративных элементов, поклейка плитки.

Требования СНИП к высококачественной штукатурке стен

К основным параметрам для оценки качества отделки поверхностей с помощью высококачественной штукатурки относятся:

• количество и толщина слоев;
• отклонение оштукатуренной поверхности от вертикали — не более 0,1 см на 1 м, при этом аналогичный показатель на всю высоту помещения не должен превышать 0,5 см;
• отклонение оштукатуренной поверхности по горизонтали – не более 0,1 см на 1м;
• допустимая погрешность на волны – не более 2 –х неровностей на 4 квадратных метра, при этом глубина неровности не должна быть более 0,2 см;
• трещины после высыхания, бугристость, пропуски на готовой оштукатуренной поверхности должны быть полностью исключены.

Технология выполнения высококачественной штукатурки стен

Согласно строительным нормам и правилам, регламентирующим этот вид отделочных работ, высококачественная штукатурка выполняется путем нанесения таких основных слоев, как:

1. Набрызг. Выполняется жидким по консистенции раствором.
2. Грунтование. При нанесении этого слоя используется густой раствор как при однослойном монтаже. Высококачественная штукатурка предполагает два слоя грунтовки.
3. Накрытие – самый тонкий слой, с помощью которого окончательно выравнивается поверхность стены. После нанесения накрывного слоя штукатурка не должна иметь следов инструментов.

При выполнении работ следует учитывать, что толщина всех слоев не должна превышать 20 мм. Если же предполагается выполнить высококачественную штукатурку, все слои которой могут быть больше, необходимо использовать в работе армирующую сетку. Как правило, при высококачественном оштукатуривании применяют армирующую сетку из металлов или полимеров.

Что касается качества материала, то при выполнении набрызга и грунтовки, штукатурный состав нужно пропустить через сито с размером ячеек 3 мм, а для накрытия – 1,5 мм. Подвижность раствора для высококачественной штукатурки колеблется от 5 до 12 см.

При покупке готовой штукатурочной смеси важно уточнить у продавца, сертифицирована ли продукция, обратить внимание на марку смеси, дату ее изготовления, а так же такие параметры, как подвижность раствора, используемое вещество для связки.

Высококачественное оштукатуривание может проводиться только способом выравнивания по маякам. Технология выравнивания стен по маякам включает следующие этапы:

• поверхность стены обрабатывается грунтовкой;
• установка маяков. Осуществляется после исследования поверхности по вертикали и горизонтали и выявления всех значительных неровностей и дефектов. Маяки – это направляющие, по которым проводится выравнивание поверхности стены штукатурочной смесью.
• после установки маяков участок стены, на котором будут проводиться штукатурные работы, необходимо увлажнить с помощью пульверизатора;
• намет – заполнение участка между маяками штукатурочной смесью, которая наносится с избытком.
• правилом смесь растягивается по направлению снизу вверх;
• оштукатуренной стене дают качественно просохнуть;
• затирка поверхности.

Какие материалы используются

К материалам для высококачественной штукатурки предъявляются особенно строгие требования. При выборе оценивается их качество, крепость, стойкость воздействия к влиянию факторов внутренней среды помещения. Чтобы выполнить высококачественное оштукатуривание необходимо приобрести следующие материалы:

• грунтовку;
• антибактериальный раствор;
• штукатурную смесь;
• финишную смесь;
• защитную штукатурочную смесь.

Штукатурная смесь может включать в свой состав такие компоненты, как песок, кварцевая крошка, полимерные компоненты, глина, известь, гипс, цемент.

Проверка качества

По утверждению специалистов, более 70-80 % объема штукатурно-отделочных работ занимает выравнивание стен. Если пренебречь этим видом работ, выполнить его некачественно, добиться идеально ровных стен, как по вертикали, так и по горизонтали, добиться не получится, а по окончанию штукатурных работ вас будут ждать неприятные сюрпризы. Поэтому важно вовремя контролировать качество штукатурных работ.

Проверка качества штукатурных работ по вертикали проводится при помощи двухметрового вертикального уровня, при этом необходимо обследовать всю высоту стены. За неимением такового можно использовать отвес.

Необходимо также оценить качество работ в углах. Соответствие углов 90 градусам проверяется просто. Можно использовать строительный угольник с плечом не менее 50 см, при этом угольник проводится по всей длине угла непрерывно. Если под рукой нет строительного угольника, используйте обычную рулетку: измерьте диагонали оштукатуренной стены и сравните длину полученных диагоналей, они должны быть равны. Любые отклонения размеров свидетельствуют о том, что углы не ровные.

Проверка качества штукатурки по горизонтали проводится с использованием рейки, лучше, если ее длина будет не менее 2 м. Ее прикладывают к поверхности оштукатуренной стены по вертикали и горизонтали и оценивают просвет между поверхностью и рейкой.